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Vendu par l'agence
Propriété début XX° de 400 M² dans un parc de 1.2hectares avec vue stupéfiante sur la Loire
TOURS, Indre-et-Loire, FRANCE
Réf.: 021447
Réf.: 021447
A quelques minutes à pied du centre ville de Tours, vu dominante et imprenable sur la LOIRE
Parfait état, 1.12 hectares en ville !!!
A quelques minutes à pied du centre ville de Tours, avec une vue dominante et imprenable sur la LOIRE,
Propriété du début XX°
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE
entièrement restaurée, aucun travaux à prévoir, 1.2 hectares de parc et bois en centre ville, proche de toutes commodités du tgv et des accès routiers.
La maison :
RDC
Une entrée dans une galerie traversante donnant sur un exceptionnel salon séjour avec 5 mètres et sa charpente en coque renversée, et face à la Loire.
Un petit bureau entièrement boisé, ex salon d'écriture du romancier Clavel, une spacieuse cuisine toute équipée,
Une salle à manger, une suite parentale de 50 mètres
avec salle de bain privatisée face Loire, un grand dressing, un bureau indépendant.
1ER Quatre chambres spacieuses avec trois salles de bains
Sous sol : chaufferie au gaz de ville, cave à vin climatisée, lingerie, plusieurs pièces de rangement en cave voutées, pouvant être transformé en spa ou hammam sauna etc..
Un garage pour trois voitures.
A l'extérieure : un parc entièrement clos en partie par un mur côté rue, une piscine chauffée.
Plusieurs arbres centenaires, et surtout le tout dominant la Loire avec une vue imprenable.
Produit unique à Tours !!!!
Elle vous attend.
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques
Propriété du début XX°
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE
entièrement restaurée, aucun travaux à prévoir, 1.2 hectares de parc et bois en centre ville, proche de toutes commodités du tgv et des accès routiers.
La maison :
RDC
Une entrée dans une galerie traversante donnant sur un exceptionnel salon séjour avec 5 mètres et sa charpente en coque renversée, et face à la Loire.
Un petit bureau entièrement boisé, ex salon d'écriture du romancier Clavel, une spacieuse cuisine toute équipée,
Une salle à manger, une suite parentale de 50 mètres
avec salle de bain privatisée face Loire, un grand dressing, un bureau indépendant.
1ER Quatre chambres spacieuses avec trois salles de bains
Sous sol : chaufferie au gaz de ville, cave à vin climatisée, lingerie, plusieurs pièces de rangement en cave voutées, pouvant être transformé en spa ou hammam sauna etc..
Un garage pour trois voitures.
A l'extérieure : un parc entièrement clos en partie par un mur côté rue, une piscine chauffée.
Plusieurs arbres centenaires, et surtout le tout dominant la Loire avec une vue imprenable.
Produit unique à Tours !!!!
Elle vous attend.
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
272
kWh/m².an
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
63
kg CO₂/m².an
> 80
G
Forte émission de CO₂
Caractéristiques
| N° de mandat | OFF |
| Surface habitable (m²) | 400,00 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 400,00 m² |
| Surface plancher | 400,00 m² |
| Surface du terrain | 12000,00 m² |
| Nombre de pièces | 11 pièces |
| Nombre de chambres | 5 chambres |
| Nombre de salles de bains | 5 |
| Nombre de WC | 6 |
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