Manoir XIXème entièrement restauré




Dans le triangle TOURS, AMBOISE, LOCHES Entiérement restauré

Sublime demeure du XIX° dans un écrin de verdure.
Propriété disposant d'un parc arboré d'arbres centenaire de 2500M² avec arrosage automatique sens vis à vis !
La maison de maitre vous accueille avec une grande entrée qui dessert un salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec salle de déjeuner qui donne accès à une grande cave en sous sol.
Vous bénéficierez d'une chambre avec douche en rez-de-chaussée et toilettes indépendant.
Le premier étage dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes.
Le second étage bénéficie deux chambres très spacieuses avec salle d'eau et toilettes.
Les annexes tel que le Pol House de 45M² avec cuisine équipée et comble aménageable, la grande piscine chauffée 12 x 5 M, une dépendance évolutive en habitation, une grande pièce de rangement et un grand garage vous faciliteront la vie.
De par son emplacement stratégique accès A 85 à 5 minutes en plein cœur du Val de Cher et de son environnement calme et apaisant, elle a tout pour vous séduire.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
302
kWh/m².an
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
46
kg CO₂/m².an
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂

Caractéristiques

N° de mandat 1102606
Surface habitable (m²) 240,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 240,00 m²
Surface plancher 240,00 m²
Surface du terrain (m²) 2500,00 m²
Nombre de pièces 13 pièces
Nombre de chambres 6 chambres
Nombre de salles de bains 3

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Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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