Château proche de Tours




Proximité de TOURS, vue panoramique imprenable, parc de 15 hectares clos

EXCEPTIONNEL En périphérie de Tours bénéficiant d'un parc de prêt de 15 hectares d'un seul tenant, clos, avec une vue panoramique imprenable, splendide château du XIX° Ayant gardé son authenticité et tout ces éléments d'origine, parquets de versaille, volets intérieur, cheminées, boiserie etc..
LE CHATEAU :
surface château environ 1200m² sur 4 niveaux principaux (entresol + 3 )
17 chambres / 16 salles de bain
Parc à l’anglaise environ de 15 ha, ½ parc herbeux, ½ forestier
Piscine extérieure chauffée
Au Rez-de-Chaussée :
 une grande entrée-salon avec cheminée et grand escalier vers étages
 un salon avec cheminée + pièce dans tourelle
 une salle à manger
 un grand salon
 une cuisine avec petit escalier vers l'entresol
A l'entresol :
 buanderie
 ancienne cuisine avec chambre froide
 chaufferie
 ancienne salle à manger personnels
 cave
 atelier
 salle de billard
 2 salles de rangement

Au premier étage du château :
            La chambre n°1 « AMBOISE » (27m², salle de bain comprise) avec une cheminée
en marbre blanc. Parquet en chêne. L’exposition Ouest donne sur le parc à l’anglaise.
            La chambre n°2 « AZAY-LE-RIDEAU » (25m²) L’exposition est Sud et Ouest (2
fenêtres) donnant sur le parc à l’anglaise. Parquet en chêne. Salle de bains avec fenêtre.
            La suite n°3 « CHENONCEAU » (66m²) Trois fenêtres situées à l’Est dominent la
vallée de la Choisille, une fenêtre au Sud (côté petit-salon) permet également de profiter du
parc à l’anglaise. Le petit-salon dispose d’un lit supplémentaire pour une personne. Elle se
situe dans la grande tour du château. Parquet en chêne. .
            La chambre n°4 « CHINON » (15m²) est la plus petite du château, mais n’en a pas
moins de charme. sa fenêtre donne sur la vallée de la Choisille. Parquet en chêne. Salle de
bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Possibilité de chambre communicante avec
« Langeais ».

            La chambre n°5 « LANGEAIS » (23m²) Son exposition Est donne sur la vallée de la
Choisille. Salle de bain avec fenêtre. Parquet en chêne. Cette chambre peut communiquer
avec « Chinon ».
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

N° de mandat en cour
Surface habitable (m²) 1200,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 1200,00 m²
Surface plancher 1200,00 m²
Surface du terrain (m²) 150000,00 m²
Nombre de pièces 23 pièces
Nombre de chambres 17 chambres
Nombre de salles de bains 16

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