TOURAINE, Val de Loire, Potentiel exceptionnel pour cet Imposant château Historique XVIè-XIXè,sur parc clos et arboré de 11,5ha. SITUATION: Facile d’accès, de TOURS, en bordure d’un pittoresque village, de 1.000 habitants, doté de commerces et services, au sein d’un cadre paisible, à l’abri de son parc clos, propice au développement d’activités d’hébergements de groupes et de séminaires. Excellente desserte: Paris-Porte d’Orléans à 260Kms, via A10. TOURS-Centre à 39Kms (Préfecture, Facultés, 15 Liaisons TGV-Paris Montparnasse en 1H14mn et 7 Liaisons Inter cités Paris Austerlitz en 2H15 mn). Accès Autoroutier A 85, puis A10 TOURS-ORLÉANS-Paris à 20Kms. Gare SNCF (Langeais) à 13Kms (9 TER Aller&Retour/Jour sur TOURS, en 20mn.
Le château du début XIXè, en parfait état possède encore tous ces éléments de décor (Parquets chêne, au point de Hongrie, trumeaux , plafond à corniche et rosace centrale, cheminées de marbre, etc..).
L’ensemble du domaine est clos principalement de hauts murs. Rare château Historique, complété de ses dépendances, au sein d’une région touristique de premier ordre, ensemble aménagé en centre de vacances (Bâtiments ERP), avec équipements opérationnels, capable d’accueillir sur place et héberger, un groupe de 165 stagiaires (165 lits). Ensemble bâti harmonieux, vendu équipé de son matériel de sécurité&d’entretien, permettant, la valorisation d’un patrimoine historique, par la création d’une activité saisonnière de chambres d’hôtes&suites meublées, complétée par l’organisation de réceptions ou d’expositions (Orangerie, Communs), puis par le développement (période hors saison), d’un centre de séminaires de Direction d’entreprises.
Idéal pour un projet hôtelier, E.P.A.D,école etc ….
Très bon état général, gros oeuvre en parfait état, toujours entretenu actuellement? son rapport surface/ prix reste une vrai opportunité.

 

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