Gîte de charme à Amboise - 8 Chambres


AMBOISE, Indre-et-Loire, FRANCE
Réf: 021163

Magnifique longère du XVI éme et son Pigeonnier sur un parc de 2.5 hectares reconvertis en lieu d’hébergements touristiques, avec 7 maisons en bois. En plein cœur du val de Loire proche d’Amboise.

Activité générant 60 000€ de revenus annuels, pouvant être très largement développé.
La maison totalise 450 M² avec huit chambres et de grands espaces de vie.
Aujourd’hui habitation principale ne rentre pas dans l’activité touristique du site,
mais restaurée pourrait être transformée en gites et chambres d’hôtes somptueuses.
Son pigeonnier transformé en jacuzzi, le parc de 2.5 hectares boisés sur lequel est implanté 7
maisons en bois, très prisées par les touristes.
Site classé P.R.L. activités touristiques pouvant être très largement développé.
Pour 760 000€ soit un trois pièces Parisien, changez de vie et venez profiter du Val de Loire.
Avec un budget de 900K€ vous en ferez un véritable paradis et une vrai activité touristique rentable.
A saisir rapidement.

Honoraires agence à charge vendeurs : 41000€ TTC

Caractéristiques

Type de bien Maison
N° de mandat 364241
Surface habitable (m²) 450,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 450,00 m²
Surface plancher 450,00 m²
Surface du terrain (m²) 25000,00 m²
Nombre de pièces 13 pièces
Nombre de chambres 8 chambres
Nombre de salles de bains 4
Nombre de WC 5
Taxe foncière (€) / an 690 €

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
206
kWh/m².an
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
22
kg CO₂/m².an
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂


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