Villa sur Montpellier
MONTPELLIER, Hérault, FRANCE
Réf.: 021324
Réf.: 021324
Montpellier Villa avec dépendances
C'est dans un environnement exceptionnel que je vous propose cette villa de 157 m² de surface utile. Edifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1640 m² , elle se situe à Montpellier, proche des commodités et du centre, au calme et sans vis à vis, bref le bonheur ! C'est la maison +++ Remaniée en 2015, elle bénéficie de tout le confort. Au rdc, un vaste salon, une grande cuisine équipée avec cellier, une suite parentale, de nombreux rangements. A l'étage 2 chambres avec placards, un bureau ou chambre d'appoint et une autre pièce sous mansarde pouvant être destinée à une salle de jeu par exemple et une salle de bain. La véranda accueille une belle lumière et vous permet de profiter du bassin à contre courant. Un boulodrome sous les platanes, un déjeuner sur l'herbe au bord du lez... S'il fallait finir de vous convaincre ? Je rajouterais deux dépendances d'environ 45 m² chacune (à rénover) idéales pour une profession libérale ou loger les amis + Une cave + une buanderie + un immense garage.
C'est dans un environnement exceptionnel que je vous propose cette villa de 157 m² de surface utile. Edifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1640 m² , elle se situe à Montpellier, proche des commodités et du centre, au calme et sans vis à vis, bref le bonheur ! C'est la maison +++ Remaniée en 2015, elle bénéficie de tout le confort. Au rdc, un vaste salon, une grande cuisine équipée avec cellier, une suite parentale, de nombreux rangements. A l'étage 2 chambres avec placards, un bureau ou chambre d'appoint et une autre pièce sous mansarde pouvant être destinée à une salle de jeu par exemple et une salle de bain. La véranda accueille une belle lumière et vous permet de profiter du bassin à contre courant. Un boulodrome sous les platanes, un déjeuner sur l'herbe au bord du lez... S'il fallait finir de vous convaincre ? Je rajouterais deux dépendances d'environ 45 m² chacune (à rénover) idéales pour une profession libérale ou loger les amis + Une cave + une buanderie + un immense garage.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
100
kWh/m².an
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
3
kg CO₂/m².an
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
