VILLA PIED DANS L'EAU ACCÉS DIRECT PLAGE


SAINT-RAPHAËL, Var, FRANCE
Réf: 021301

VUE MER ACCES DIRECT A LA PLAGE GARAGE A BATEAU

En nouveauté cette semaine je vous présente cette incroyable propriété pieds dans l'eau de 290 m2 habitable.
Située en plein coeur de la baie d'Agay, à deux pas des commerces et bénéficiant d'une vue panoramique sur les roches rouges et la mer, vous serez impressionnés par son cachet, ses volumes, et ses hauts plafonds.
Divisée en 3 appartements, cette demeure bénéficie également d’un fort potentiel pour un investissement.
Elle est édifiée sur un terrain de 2200 m2, des escaliers privatifs vous mènent directement à la plage.
Le plus de cette villa, un garage à bateau de plus de 80 m2 avec de très hauts plafonds voûtés pouvant être transformé en annexe directement sur la mer.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir..
Pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques

N° de mandat
Surface habitable (m²) 290,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 290,00 m²
Surface plancher 290,00 m²
Surface du terrain (m²) 2200,00 m²
Nombre de pièces 8 pièces
Nombre de chambres 6 chambres
Nombre de salles de bains 3
Nombre de WC 4

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
131
kWh/m².an
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
421
kg CO₂/m².an
Forte émission de CO₂


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Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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