Villa Moderne de plain-pied 150m2 à Saint-Cyr-sur-Loire


SAINT-CYR-SUR-LOIRE, Indre-et-Loire, FRANCE
Réf.: 021629


Située dans un lotissement privé et sécurisé, cette élégante maison de plain-pied de 150 m², construite en 2017, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et bien agencés.

Dès l’entrée, un dressing intégré optimise le rangement. La maison propose une chambre modulable en deux espaces distincts, avec une salle d’eau attenante, parfaite pour accueillir famille ou amis. La suite parentale se distingue par son confort avec un dressing, une salle de bain avec jacuzzi, et un WC séparé. Un bureau indépendant complète cet espace nuit, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Le cœur de la maison se compose d’un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, cette pièce principale s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie et d’une arrière-cuisine intelligemment conçues. Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.

Le terrain de 1 000 m², entièrement clos, est planté d’oliviers et de pins, et laisse la possibilité d’y aménager une piscine. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un portail motorisé et d’un système de domotique, garantissant confort et sécurité.

Toutes les pièces de la maison sont orientées vers l’extérieur, permettant à la lumière de pénétrer généreusement et de créer une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.

Idéalement située, cette maison se trouve à 10 minutes du centre de Tours en voiture, avec commerces à proximité et ligne de bus directe pour un accès facile au centre-ville.

Si vous recherchez une maison alliant prestige, modernité et praticité, cette propriété est faite pour vous !
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

Type de bien Maison
Surface habitable (m²) 150,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 150,00 m²
Surface du terrain (m²) 1000,00 m²
Nombre de pièces 8 pièces
Nombre de chambres 3 chambres

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