NEUVE, construction haut de gamme, proche du centre de Marrakech, residence privée fermée, sécurisé.

Découvrez la Villa Margaux, une pièce maîtresse d’architecture nichée au sein du prestigieux domaine Red Stone à Marrakech. Conçue par deux designers visionnaires cette villa spacieuse offre plus de 840m² d’espace habitable, agrémenté de 370 m² de terrasses couvertes.
Profitez de vues panoramiques sur les montagnes de l’Atlas, créant ainsi un cadre de vie à la fois serein et inspirant.Sur un terrain généreux de plus de 2000 m², cette demeure d’exception crée un environnement exclusif, où chaque espace est conçu pour favoriser votre bien-être. Les terrasses spacieuses se prêtent parfaitement à des instants de détente en plein air ou à des réceptions raffinées sous le ciel de Marrakech.
Plongez dans un univers d’exception avec six spacieuses suites, chacune conçue pour offrir un confort optimal et préserver l’intimité de ses occupants. L’attention portée aux détails assure un cadre raffiné, propice à la détente pour vous et vos invités.
La Villa Margaux se distingue également par un ascenseur privé en verre, alliant modernité et élégance, facilitant l’accès entre les différents niveaux de la résidence.
Plus qu’un simple moyen de transport, cet ascenseur devient un élément central qui enrichit votre expérience résidentielle.Lumière et Convivialité : Les Espaces de Séjour et de Jardin de la Villa Margaux
Faites de la Villa Margaux votre sanctuaire personnel à Marrakech, où le luxe rencontre le confort dans un cadre spectaculaire et privé.
Hall d’entrée 17,80m2
Ascenseur 1,20x1,40m
WC réception 12,55m2
Double hauteur escalier 18,80m2
Salon 45m2
Salon double hauteur 56,02m2
Séjour 39,90m2
Salle à manger 26,60m2
Cellier 4,30m2
Cuisine 22,41m2
Chambre personnelle 10,60m2
SDB Chambre personnelle 3,40m2
Buanderie 7,50m2
Terrasse couverte 131m2
Chambre d’amis 1 22,72m2
SDB chambre d’amis 1 7,22m2
Chambre d’amis 2 26,26m2
SDB chambre d’amis 2 6,66mPasserelle 28,86m2
Suite parentale 36,42m2
Dressing suite P 22,54m2
Terrasse suite P 45,31 m2
SDB suite p 15,28m2
Chambre 3 49,82m2
SDB ch3 9,21m2
Terrasse ch 3 40,85m2
Chambre 4 29,86m2
Dressing ch 4 12,70m2
SDB ch 4 9,62m2
Chambre 5 25,40m2
Dressing ch 5 10m2
Terrasse couverte 58,40m2
SDB ch 5 6,43m2POINTS CLÉS
• Allie esthétique d’asie intemporelle et notes contemporaines
Privilégie une circulation fluide entre intérieur et extérieur
• Conçue par l’équipe LINE DESIGN Architects.
• L’architecture bénéficie d’une intimité la plus totale grâce au jardin arboré
Chaque chambre dispose d’une salle de bain attenante et d’un dressing
• Accès privé pour dépose-minute en voiture devant l’entrée principale de la villa
• Peuvent accueillir un ascenseur
• Design éco responsable avec panneaux solaires, double-vitrage, système de gestion
domotique et système d’irrigation en circuit recyclé
• Jardin paysager arboré soigneusement conçue, avec points d’eau et piscine à débordement de
16 mètres de long
• Grande cuisine, Séjour doté d’une grande cheminée, Equipements de pointe
•Compresseur, centralisé externe pour limiter les nuisances sonores dues à la climatisation
et au chauffage, Liaison directe avec la conciergerie du domaine
• Eclairage extérieur domotique ou automatisé
• Local technique séparé, Fibre optique, Récepteur satellite centralisé, Norme sismique
• Isolation thermique et phonique.
Investissement idéal, le Maroc est en plein développement, Marrakech va doubler sa population, et la vis est plus facile au soleil.....
Un service de conciergerie pourra vous assurer un rendement locatif interessant.
Une vrai opportunité, deux autres villas plus petites :
Villa CHLOÉ 473 M2 sur un terrain de 1000 m2 vendue 1320000€
Villa CELINE 609 m2 sur un terrain de 1500 m2 vendue 1760000€
Merci de nous contacter pour toute information complémentaire.