VILLA D'EXCEPTION A LA CROIX VALMER



NEUF

SPLENDIDE VILLA D ARCHITECTE T7 - 5 SUITES PARENTALES
DE 260M2, AVEC PISCINE CHAUFFÉE, TERRASSES, GARAGE ET
PARKINGS SUR TERRAIN DE 2000M2 PAYSAGER- PROCHE
PLAGES ET CENTRE VILLE, QUARTIER RÉSIDENTIEL - LA CROIX VALMER
à 5 min des plages et du centre ville dans un
environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette splendide
villa d'architecte T7 de 260 m2 avec ses 5 suites parentales construite
en R+1.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste entrée de 19m2, une
superbe pièce de vie de 72m2 avec cuisine US équipée, ouverte sur
salon/ séjour, cheminée, traversante et lumineuse avec 3 baies vitrées
donnant accès direct à une grande terrasse de 172m2 qui vous
permettra de recevoir aisément famille et amis, une suite parentale
avec dressing et salle d' eau, une buanderie, un wc indépendant et un
garage fermé de 21m².
Au 1er étage, l' espace nuit comprend une superbe "master room" avec
dressing et salle de bain/ douche italienne, et 3 suites parentales avec
dressing et salle d'eau privatives, toutes les suites possèdent leur
terrasse.
A l'extérieur, un jardin paysager de 2000m² avec piscine chauffée dans
un environnement calme et verdoyant vous apportera détente et
zenitude !
Prestations haut de gamme : carrelage en pierre de bourgogne, pompe
à chaleur avec climatisation gainée dans toutes les pièces, parquet dans les chambres.

Caractéristiques

N° de mandat 725051
Surface habitable (m²) 260,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 260,00 m²
Surface du terrain (m²) 2000,00 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bains 5

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué


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ET GESTION DE PATRIMOINE




Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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