VILLA D'EXCEPTION A CANNES


CANNES, Alpes-Maritimes, FRANCE
Réf: 021532


Parfait état, vue imprenable front de mer

Villa d'exception CANNES
Située à 5 minutes du centre de Cannes, venez découvrir cette magnifique villa de 710 m2 au calme avec une vue mer panoramique.
Baignant dans le soleil, elle distribue 3 étages (accessibles par ascenseur) composé de la manière suivante :

A l’étage principale de plain pied : un séjour de 90m2 ouvre l’accès à l’extérieur avec la piscine chauffée en demi lune et à débordement, un espace plage et une terrasse desservant toutes les pièces de ce niveau.
Une vaste cuisine indépendante avec îlot central et nombreux rangements.
2 Masters chambres avec baignoire, douche à l’italienne et dressing.

A l’étage inférieur où chaque pièces a également accès à une autre terrasse :
3 master avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de douche indépendante.
Un appartement de 2 pièces prévu pour le gardien.
Un second séjour avec fenêtre donnant vue à l’intérieur de la piscine.

Au niveau garage et jardin :
Un grand 3 pièces indépendant.
Un accès au garage pouvant accueillir 3 véhicules.
Un potentiel de 100m2 pour laisser libre cours a l’imagination (salle de loisir, cinéma…).

Parce que chaque joaillier a sa pépite : Roof top avec jacuzzi et vaste terrasse offrant une vue digne de ce nom. Un endroit idéal pour les événements entre amis/famille ou admirer le ciel étoilé.
Ses atouts : La modernité et la qualité tant dans la construction que les équipements/ la vue / la situation géographique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
127
kWh/m².an
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
6
kg CO₂/m².an
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂

Caractéristiques

Surface habitable (m²) 710,00 m²
Surface plancher 710,00 m²
Nombre de pièces 10 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bains 5
Nombre de WC 6

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ET GESTION DE PATRIMOINE




Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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