UNIQUE A SAISIR APPARTEMENT T4 FROND DE MER A LISBONNE
PORTUGAL
Réf.: 021511
Réf.: 021511
FACE A LA MER
UNIQUE A SAISIR
Un magnifique appartement (T3) front de mer les pieds dans l'eau, est présenté dans l'exclusif Marina de Parque das Nações, à Lisbonne, à 4 km de l'aéroport international de Lisbonne, à 7 km du centre-ville historique (toujours à côté de la rivière), un hôpital moderne à 1 km, un shopping (Vasco da Gama) à 1,5 km, gare et station de métro à 1,5 km, avec un excellent accès routier au nord et au sud du pays. Plusieurs plages à 24km.
L'appartement dispose de 3 chambres dont une en suite (avec sa propre salle de bain et placard), salon, salle à manger, cuisine (avec une terrasse intérieure où vous pourrez, par exemple, planter quelques cultures) et une salle de bain commune (3 salles de bain au total) , répartie sur une superficie de 180m2 + 150m2 de terrasse avec une piscine privée chauffée, avec une vue entièrement dégagée sur le Tage.
Il dispose d'un garage (2 places) avec un accès facile, au niveau de la rue, et d'un débarras de 25m2. Il dispose d'infrastructures spéciales telles que la climatisation centralisée (froid et chaleur avec production d'énergie à l'extérieur de la copropriété), cheminée, réseau fibre haut débit, élimination des déchets (1 normal et 1 recyclage) par aspiration, nettoyage et alarme avec vidéosurveillance. Cadres en aluminium avec double vitrage, de Schüco, avec stores électriques dans les chambres, sols en bois de jatoba et marbre, salles de bains en mosaïque de verre bisazza.Tous les éclairages intégrés en LED.
Il y a la possibilité d'acquérir l'appartement attenant (T2), soit en fraction supplémentaire, soit pour un éventuel agrandissement de cet appartement. En cas d'agrandissement, il peut être livré déjà avec les travaux effectués, au goût du nouveau propriétaire, avec un projet d'architecte inclus. Cet appartement T2 dispose de 2 chambres dont une en suite avec sa propre salle de bain, salon et salle à manger, cuisine et une salle de bain sociale complète (2 salles de bain au total), réparties sur une superficie de 110m2 + 85m2 de terrasse avec piscine privée, chauffée, avec la même vue. Il dispose de 2 places de parking supplémentaires, côte à côte et d'un débarras de 32m2, attenant à l'autre débarras. Les terrasses peuvent également être reliées.
Un magnifique appartement (T3) front de mer les pieds dans l'eau, est présenté dans l'exclusif Marina de Parque das Nações, à Lisbonne, à 4 km de l'aéroport international de Lisbonne, à 7 km du centre-ville historique (toujours à côté de la rivière), un hôpital moderne à 1 km, un shopping (Vasco da Gama) à 1,5 km, gare et station de métro à 1,5 km, avec un excellent accès routier au nord et au sud du pays. Plusieurs plages à 24km.
L'appartement dispose de 3 chambres dont une en suite (avec sa propre salle de bain et placard), salon, salle à manger, cuisine (avec une terrasse intérieure où vous pourrez, par exemple, planter quelques cultures) et une salle de bain commune (3 salles de bain au total) , répartie sur une superficie de 180m2 + 150m2 de terrasse avec une piscine privée chauffée, avec une vue entièrement dégagée sur le Tage.
Il dispose d'un garage (2 places) avec un accès facile, au niveau de la rue, et d'un débarras de 25m2. Il dispose d'infrastructures spéciales telles que la climatisation centralisée (froid et chaleur avec production d'énergie à l'extérieur de la copropriété), cheminée, réseau fibre haut débit, élimination des déchets (1 normal et 1 recyclage) par aspiration, nettoyage et alarme avec vidéosurveillance. Cadres en aluminium avec double vitrage, de Schüco, avec stores électriques dans les chambres, sols en bois de jatoba et marbre, salles de bains en mosaïque de verre bisazza.Tous les éclairages intégrés en LED.
Il y a la possibilité d'acquérir l'appartement attenant (T2), soit en fraction supplémentaire, soit pour un éventuel agrandissement de cet appartement. En cas d'agrandissement, il peut être livré déjà avec les travaux effectués, au goût du nouveau propriétaire, avec un projet d'architecte inclus. Cet appartement T2 dispose de 2 chambres dont une en suite avec sa propre salle de bain, salon et salle à manger, cuisine et une salle de bain sociale complète (2 salles de bain au total), réparties sur une superficie de 110m2 + 85m2 de terrasse avec piscine privée, chauffée, avec la même vue. Il dispose de 2 places de parking supplémentaires, côte à côte et d'un débarras de 32m2, attenant à l'autre débarras. Les terrasses peuvent également être reliées.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
Caractéristiques
| Type de bien | Appartement |
| N° de mandat | OFF 45 |
| Surface habitable (m²) | 185,00 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 185,00 m² |
| Surface plancher | 185,00 m² |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Nombre de chambres | 3 chambres |
| Nombre de salles de bains | 2 |
| Nombre de WC | 2 |
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