PROPRIETE TROGLODYTE A AMBOISE




AMBOISE, Propriètè troglodyte entièrement restauré idéal pour gîtes et chambres d'hôtes

RARE et atypique, propriété troglodyte de 558 m2 à la sortie d'Amboise sur les bords de Loire à proximité du château Royal d' Amboise sur un terrain clos et arboré de 1200 m2 au bord de la Loire.
Sur un terrain clos de 1200 M2, divisée en deux parties, une première maison avec quatre chambres spacieuses et une suite avec leurs salles de bain, dont deux avec bain à remous, une cuisine ouverte sur une salle de 120 m2 et un espace balnéo, avec une piscine chauffée, salle de massage.
Idéal pour activité gîtes et ou chambres d'hôtes, au total 430 m2
Une deuxième maison, avec trois chambres, salles de bain, cuisine ouverte et salon, wc, au total 120m2
Un petit coin bar en troglo et une remise servant d'atelier en troglo.
Il n'y aura plus de caves troglodytes aménageables sur Amboise, donc c'est la seule occasion de s'offrir une habitation hors norme avec beaucoup de cachet et bientôt unique sur Amboise, pour les gîtes et chambres d'hôtes les troglodyte sont un atout majeure et la plus part du temps ont un taux de remplissage exceptionnel.
A SAISIR RAPIDEMENT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

Type de bien Maison
N° de mandat 896721
Surface habitable (m²) 558,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 558,00 m²
Surface plancher 558,00 m²
Surface du terrain 1200,00 m²
Nombre de pièces 14 pièces
Nombre de chambres 8 chambres
Nombre de salles de bains 7
Nombre de WC 8
Taxe foncière (€) / an 4 300 €

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