Manoir St Maixent l'Ecole - 378m² - Centre bourg


SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE, Deux-Sèvres, FRANCE
Réf: 021202

Au cœur d’une campagne paisible, ce SPLENDIDE MANOIR du XXème en pierres et ardoises, vous propose 378 m2 habitables entièrement restaurés en 2020 !!!

Avec un accès rapide à la N10, vous êtes à 30 min de POITIERS (aéroport et gare LGV), 2H de PARIS (1h30 train + 30 min voiture) et seulement 1H30 de LA ROCHELLE et L’OCEAN ATLANTIQUE.
Entièrement clos et sans vis-à-vis, le terrain verdoyant de 4141 m2 dispose d’1 logement attenant à la maison avec grande cuisine ouverte sur le séjour et une suite parentale avec salle de bain à l’étage.
En complément, 1 magnifique salle de réception indépendante de 135 m2 (billard, scène sonorisée et bar) et 1 immense garage de 200 m2.
LE MANOIR : 378 M2 ENTIÈREMENT RESTAURE (électricité, plomberie, assainissement…), VENDU ENTIÈREMENT MEUBLE ( meubles de qualité du monde entier, maison décorée avec harmonie et mise en valeur des matériaux)
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une gigantesque cuisine de chef entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée et un grand salon chaleureux.
Au 1er étage : 3 chambres luxueuses avec salles de bains chacune comprenant lavabo, baignoire/douche et wc.
Au 2ème étage : 1 suite majestueuse de 63 m2 avec grand dressing et salle de bain privative complète.
ELEGANCE et CHARME sauront vous séduire avec cette demeure, vendue entièrement meublée.

Honoraires agence à charge vendeurs : 5.5% TTC

Caractéristiques

Type de bien Maison
N° de mandat
Surface habitable (m²) 378,00 m²
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bains 5

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE vierge
consommations non exploitables

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE vierge
consommations non exploitables


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Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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