MAISON BOURGEOISE EST DE TOURS 450 M² SUR 3700M² DE TERRAIN




5 minutes de Tours centre, très bon état, beau parc arboré,

A SAISIR
Pour accueillir votre famille, vos enfants, vos animaux et vos amis...ou pour un projet professionnel...
A 5 mn de TOURS, 5 mn de l'autoroute A10 et 12 mn de l' aéroport de TOURS Val de Loire.
Venez imaginer vos projets dans cette propriété de caractère, époque XVIII et XIX ème sur une parcelle de 3776 m² !
Vous serez séduits par son vaste parc et ses arbres remarquables dont un oranger des Osages...
Cette demeure est composée d'une maison de maître et d'une belle longère, de dépendances, d'une grange, d'un puits, d'une cave dans le roc ainsi que 2 box pour les chevaux.
La maison de maître comprend :
- au RDC : une vaste entrée traversante, sol en mosaïques XIXème, boiseries et escaliers.
Un salon, sol en parquet de chêne, boiseries, moulures et cheminée en marbre.
Un séjour, sol en carrelage (damier), une cuisine avec accès sur le jardin.
- Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle-de-bains de 19m², un WC, un dressing (possible salle d'eau)
- Au 2ème étage :un dégagement, deux pièces (7 et 8 m²), un cabinet de toilette, deux chambres, chacune avec cabinet de toilette.
Mais encore...
La longère comprend :
- Au RDC : un séjour traversant avec cheminée en pierre, sol en pierre façon marbre, accès direct sur le jardin. Une cuisine aménagée de 27 m², sol en terres cuites, cheminée en pierre, sortie sur le jardin. Une buanderie/ arrière-cuisine de 29 m², une salle d'eau et WC séparé.
- Au 1er étage : une mezzanine, une chambre, une suite parentale avec salle-de-bains privative et un grenier.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
294
kWh/m².an
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
9
kg CO₂/m².an
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂

Caractéristiques

N° de mandat 892380
Surface habitable (m²) 452,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 452,00 m²
Surface plancher 452,00 m²
Surface du terrain (m²) 3770,00 m²
Nombre de pièces 15 pièces
Nombre de chambres 6 chambres
Nombre de salles de bains 5
Nombre de WC 5

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ET GESTION DE PATRIMOINE




Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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