A vendre exceptionnel hôtel particulier, cet ensemble immobilier ultra confidentiel niché au cœur de Paris
est au-delà des mots.
Totalement restauré en parfait état et impeccablement entretenue, cette propriété allie toute l'élégance
de son siècle avec le meilleur de la fonctionnalité et du confort d'aujourd'hui.
Divisé en deux sections parfaitement indépendantes, ce complexe se répartit comme suit :
Première partie côté rue - Exposition Sud - Entièrement rénovée
Doté d'un escalier majestueux et d'un ascenseur reliant tous les étages au sous-sol, ce
propriété comprend:
Trois appartements principaux (197,7 m², 241,5 m² et 85,6 m²)
L'appartement principal à l'étage "noble" est décoré de fresques classées et dispose de 3,84-
des plafonds hauts d'un mètre
Deux appartements plus petits pour le personnel
Parquets, moulures, cheminées - En parfait état
Deux commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble
Caves, réserves et autres espaces annexes
Deuxième partie sur cour - Exposition Sud - 4 chambres - Entièrement rénové
Cet hôtel particulier de 358 m² se répartit comme suit :
1er étage dédié aux pièces de réception, salons, cuisine et salle à manger
2ème étage dédié à la suite parentale et une suite junior
3ème étage dédié à une suite parentale et une suite junior
Sous-sol : 3 salons (jeux, TV). Un dressing spacieux. Une grande buanderie.
Salles de bain à tous les étages.
garage 4 voitures
Système de chauffage au gaz
Vente d'1 seul lot - Surface totale : 1 304,7 m²
Mandat # 244
Taxe foncière : 14 502 euros
Prix :
40 000 000 euros F.A.I.

le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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