EXCEPTIONNEL ET UNIQUE A VENDRE CHATEAU SUR LE LAC LEMAN
Haute-Savoie, FRANCE
Réf.: 021503
Réf.: 021503
5 KM du lac Léman, en parfait état, totalement restauré.
17 km de Genève, 66 hectares
A vendre unique à 5km du lac Léman et 17 KM de Genève
70 de Megève et Annecy, château historique du XIII° entièrement restauré en gardant son charme d'antan et allient un confort moderne. Le domaine se constitue de 66 hectares de parc, prairies, bois et vignes.
Le château : 2220 M² dont 800 de combles aménageables, Plusieurs Pieces de réceptions, salons, salle à manger, cuisine, 15 chambres toutes avec salle de bain
Plusieurs dépendances dont une maison de gardien, un studio, plusieurs appartements indépendants.
Piscine, pool house, tennis, un grand carport, potager, anciennes écurie réaménagées.
LE CHATEAU :
- Au RDC : - une entrée centrale, salle de billard, 2 grandes cuisines équipées, salle à manger, plusieurs salons (4), 3 boudoirs, 2 offices, 2 WC, cave à vin avec une belle porte en fer forgé sur mesure, un ascenseur, chaufferie, buanderie, un atelier. - Deux appartements indépendants : un T2 et un T4 duplex
- Au 1er étage : Une armurerie avec coin bureau et salon, 7 chambres, 5 salles de bains, 3 salles d'eau, plusieurs WC, 2 dressing, une buanderie, 3 salles de jeux, lingerie.
- Au 2ème étage : 6 chambres, 2 salles de bains, WC, un dressing, ainsi que 2 greniers aménageables. Au Dernier étage : 2 autres greniers aménageables.
OFFREZE VOUS L'EXCEPTION aucun chalet ne peut rivaliser à ce prix ...
70 de Megève et Annecy, château historique du XIII° entièrement restauré en gardant son charme d'antan et allient un confort moderne. Le domaine se constitue de 66 hectares de parc, prairies, bois et vignes.
Le château : 2220 M² dont 800 de combles aménageables, Plusieurs Pieces de réceptions, salons, salle à manger, cuisine, 15 chambres toutes avec salle de bain
Plusieurs dépendances dont une maison de gardien, un studio, plusieurs appartements indépendants.
Piscine, pool house, tennis, un grand carport, potager, anciennes écurie réaménagées.
LE CHATEAU :
- Au RDC : - une entrée centrale, salle de billard, 2 grandes cuisines équipées, salle à manger, plusieurs salons (4), 3 boudoirs, 2 offices, 2 WC, cave à vin avec une belle porte en fer forgé sur mesure, un ascenseur, chaufferie, buanderie, un atelier. - Deux appartements indépendants : un T2 et un T4 duplex
- Au 1er étage : Une armurerie avec coin bureau et salon, 7 chambres, 5 salles de bains, 3 salles d'eau, plusieurs WC, 2 dressing, une buanderie, 3 salles de jeux, lingerie.
- Au 2ème étage : 6 chambres, 2 salles de bains, WC, un dressing, ainsi que 2 greniers aménageables. Au Dernier étage : 2 autres greniers aménageables.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
Caractéristiques
| Type de bien | CHATEAUX |
| Surface habitable (m²) | 2000,00 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 2000,00 m² |
| Surface plancher | 2000,00 m² |
| Surface du terrain (m²) | 660000,00 m² |
| Nombre de pièces | 20 pièces |
| Nombre de chambres | 15 chambres |
| Nombre de salles de bains | 15 |
| Nombre de WC | 17 |
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