Chateau XVIe et XIXe entre Amboise et Tours




Authentique château du XVI° et de la fin du XIX° avec vue imprenable sur les bords de Loire.

Edifié en 1550 et remanié au XIX° par une famille historique de Touraine, exposé plein sud, 500 M² habitables sur trois niveaux, entouré d’un parc d’un hectares dont 5000M² boisés, clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la Loire.

Le château : restauré il y à une dizaine d’année mais resté authentique avec tout ses éléments d’origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de Bourgogne.

RDC / Trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style Cornue. WC et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages.
1er / 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d’eau une salle de bain avec une baignoire sabot.
2éme / 7 chambres deux salles de bain
Dépendances : des caves 552 m2, une habitation à rénover de 45 m2, des terrasses.

Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670m2 environ. Un puits et une grande citerne d’eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur .
Plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes.
Lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique.
A voir absolument
TERRAIN CONSTRUCTIBLE clos de mur en contre bas pouvant être acheté avec le château moyennant 330K€

Honoraires agence à charge vendeur : 82 500€ TTC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
278
kWh/m².an
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
78
kg CO₂/m².an
> 80
G
Forte émission de CO₂

Caractéristiques

Type de bien Maison
Surface habitable (m²) 500,00 m²
Surface du terrain (m²) 10000,00 m²
Nombre de chambres 12 chambres
Nombre de salles de bains 6

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