Château XIX° gîtes, chambres d'hôtes et vignoble dans le Bordelais.




Isolé, entouré de vignes, rénové, 40km de Bordeaux

Devenir propriétaire de vignes dans le Bordelais....
Un opportunité qui vous tend les bras, sans même devoir s'en occuper.
C'est l'occasion d'acquérir un château du XIX° restauré dans le but d'être exploité en hébergements touristique, développés sur 50% de ces bâtiments, le reste étant des chais et garages. Les vignes sont en fermage chez un vigneron de renom qui vous générerons un revenu annuel de 14000€.
Le château d'environ 400M² habitables, avec deux salons, une salle à manger, cuisine, buanderie, six chambres, cinq salles de bain.
Nombreuses dépendances, dont un chai, garages, deux salles de dégustation 50 et 60 M²
A 500 mètres de tous les commerces
Borbeaux : à 40 KM
TGV à : à 40 KM
Autoroute à 10 KM
A2ROPORT à 40KM

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

Type de bien CHATEAUX
Surface habitable (m²) 400,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 400,00 m²
Surface plancher 800,00 m²
Surface du terrain (m²) 190000,00 m²
Nombre de pièces 10 pièces
Nombre de chambres 6 chambres
Nombre de salles de bains 5

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ET GESTION DE PATRIMOINE




Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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