Château historique du XVIII ème à 30 minutes de Tours ancienne demeure de LAFAYETTE




30 minutes de Tours, entièrement restauré, sortie de bourg, pas de nuisance,

Château du XV et XVIII ème dominant sur une campagne verdoyante,
avec un parc de 6 hectares et de nombreuses dépendances, environ 35
km de Tours
Ancienne demeure de Lafayette
A 1H30 de PARIS en TGV ou 1H30 de LONDRES en avion
Ce château de 600 m2 habitables avec 10 chambres, plus combles aménageables, ainsi que de nombreuses dépendances sur une surface de prêt de 1400 M2 .
toutes aménagée en gîtes et salle de séminaire.
Le tout se dresse au milieu d’un parc arboré avec des arbres centenaires, deux piscines, un tennis, une pièce d'eau.
Le château comprend au rez-de-chaussée :
- une belle entrée avec un escalier en pierre, un vestibule, deux salons en enfilade
dont un de (50 m²), une belle salle à manger, un bureau, ainsi qu'une vaste
cuisines, une salle de bains, Une double entrée traversante, avec à côté une pièce de rangement dressing.
Au premier étage :
- Une lumineuse galerie qui dessert 6 chambres avec 4 salles d'eau ou salle de bain.
Accès au combles dont une partie aménagée avec trois chambres salle de bain, une petite chapelle, une grande salle de jeu.
Chapelle 12e, château 15e et extension 18e, 4 garages fermés, Un puit, le château était autrefois autonome en eau, Un splendide pigeonnier restauré en garage qui avait 820 boulins à l’origine, 6 ha clos dont ~5 à 6000m2 sont constructibles (pour 6maisons en construction fixe), Un bâtiment qui sert d’atelier mais qui pourrait servir de logements en plus, la propriété est en tout à l’égout .
Autres dépendances, comprenant plusieurs gîtes, une grande salle de réception, un espace jeu ( billard, baby )
Une chaudière à granules bois neuve
DPE : en attente de réception
Électricité : en attente de réception
Taxe foncière : 3600€ par an
Maison de gardien :
3 chambre, salon séjour, une salle de bain et une cave
Zéro travaux tous et neuf

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

Type de bien CHATEAUX
Surface habitable (m²) 2000,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 2000,00 m²
Surface plancher 2000,00 m²
Surface du terrain 60000,00 m²
Nombre de pièces 20 pièces
Nombre de chambres 15 chambres
Nombre de salles de bains 15
Nombre de WC 15

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