VILLA DE STANDING SUR UN GOLF RESORT PROCHE DE MURCIA



Standing, sur golf, propriété sécurisé et fermé ressort

Cette villa de luxe contemporaine, située sur l'un des complexes de golf les plus exclusifs de Murcie,
a été mis à jour au plus haut niveau avec tout nouvel aluminium noir
fenêtres et volets de style majorquin. Situé sur un cul-de-sac tranquille au bord de la
complexe offrant une intimité totale et de belles vues sur la montagne mais à seulement 20 minutes à pied
au parcours de golf Nicklaus Flagship, au spectaculaire club-house et au supermarché. Situé
à seulement 15 minutes de la ville de Murcie et à 20 minutes de la plage la plus proche sur la Mar Menor,
El Valle offre le meilleur des deux mondes avec de nombreux endroits à explorer à votre porte.
En entrant dans la villa, vous serez séduit par les hauts plafonds voûtés avec poutres apparentes et les
Lustres en cristal Swarovski. Ce spacieux salon et salle à manger formel à aire ouverte est rempli
avec la lumière naturelle provenant du mur des portes pliantes. En plus du chauffage central ce
la zone dispose d'un foyer à bois avec une cheminée pleine hauteur idéale pour les hivers douillets
nuits.
Attenante au salon formel se trouve une superbe cuisine moderne avec tout le confort moderne et un
salle familiale décontractée avec foyer au bois. L'impressionnant îlot central avec du noir
les plans de travail en granit sont le point central de la cuisine. Il dispose d'une plaque à induction intégrée,
hotte aspirante, évier, prises électriques escamotables et repas informels pour au moins six
personnes. Sont également inclus les fours doubles intégrés, micro-ondes, évier double avec lave-casseroles
robinet et lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur double américain avec congélateur extra large
tiroirs et un réfrigérateur à vin pleine hauteur.
Les portes pliantes ouvrent à la fois le salon et la cuisine sur la grande terrasse offrant
vie intérieure / extérieure en profitant au maximum du temps incroyable que nous obtenons dans cette partie de
Espagne.
La Master Suite, avec des fenêtres à double aspect a des portes-fenêtres menant à la terrasse,
comprend un spacieux dressing et une luxueuse salle de bains de type spa avec deux lavabos,
douche à effet pluie et baignoire autoportante séparées.
Les deux autres chambres doubles ont toutes deux une salle de bain attenante, une avec un walk-in
garde-robe l'autre avec une armoire encastrée.
Cette propriété a également l'avantage supplémentaire d'une annexe d'invités qui comprend un salon
séjour, avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, cuisine entièrement équipée avec micro-ondes, four,
et plaque de cuisson avec double évier. La suite parentale spacieuse dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative
salle de bain avec un coin salon relaxant idéal pour se blottir avec un bon livre.
A l'extérieur, une grande terrasse dallée plein sud avec piscine et de nombreux
différents coins salons ainsi qu'un jardin paysager rempli de plantes facile à entretenir
et des arbres. A la sortie de la villa il y a un coin repas couvert de voiles d'ombrage ainsi qu'un chill
un espace sous pergola avec une couverture rétractable, idéal pour déguster quelques tapas locales et une
verre de cava frais! De chaque côté de la villa, il y a des jardins supplémentaires pour profiter
avec arbres matures et fleurs.

La propriété bénéficie du chauffage central au gaz et de l'eau chaude ainsi que de la climatisation.
pour vous rendre confortable toute l'année.
L'avant de la propriété offre un parking pour plusieurs voitures
Que vous soyez golfeur ou non, cette propriété offre le summum de la vie luxueuse et devrait
à ne pas manquer.

Installations du complexe de golf El Valle
Le club house abrite un restaurant avec une belle terrasse surplombant le parcours 18 trous, 71 par
terrain de golf. De plus, pour ceux d'entre vous qui veulent rester en forme, sont entièrement équipées
gymnase, courts de paddle et de tennis et le début de superbes pistes cyclables.

Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour plus d'informations sur El Valle Golf
http://www.elvallegolfresort.com/

Caractéristiques

N° de mandat 7304
Surface habitable (m²) 202,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 202,00 m²
Surface plancher 202,00 m²
Surface du terrain (m²) 1225,00 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bains 4

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué


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ET GESTION DE PATRIMOINE




Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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