SPENDIDE MANOIR DU XIXème PROCHE D'ALBI ET DE TOULOUSE



Entre Saint Antonin Noble Val et Caylus, proche de Cordes sur Ciel, dans le
triangle Albi, Toulouse et Villefranche de Rouergue, au sein des Gorges de
l’Aveyron, demeure de caractère et son pigeonnier attenant de 1884 sur un
terrain arboré de 6610 m2 et son puits.
Venez apprécier ce domaine situé à quelques kilomètres des commodités,
du marché dominical de St Antonin Noble Val où se côtoient de nombreuses
nationalités.
Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce principale de 45m2 au plafond
cathédrale et belle cheminée.
De plain-pied, vous bénéficierez de deux chambres de 12,8 et 14,8 m2, une
salle d’eau avec douche de 8,30 m2, une cuisine de 11,5 m2.
Une pièce supplémentaire de 24,5 m2 avec une cave enterrée de 10 m2.
La mezzanine de 17,5 m2 au sol peut vous offrir un espace télétravail cosy
et confortable. Elle dessert une chambre et son cabinet de toilette/wc.
De récents rafraîchissements viennent d’être effectués.
Chauffage au sol, radiateurs électriques, prises TV et connexion Internet .
2 terrasses : une terrasse couverte (Bolet de 19,60 m2) et une terrasse de
14,40 m2.
Garage attenant de 24 m2.


Caractéristiques

N° de mandat 757394
Surface habitable (m²) 150,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 150,00 m²
Surface plancher 150,00 m²
Surface du terrain (m²) 6600,00 m²
Nombre de pièces 8 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bains 1

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
347
kWh/m².an
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
11
kg CO₂/m².an
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂


Demander plus d'informations


CONSULTANT EN IMMOBILIER DE PRESTIGE

ET GESTION DE PATRIMOINE




Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




* Champs obligatoires