Somptueuse propriété de 330m2 + 100 m2 surplombant la mer


THÉOULE-SUR-MER, Alpes-Maritimes, FRANCE
Réf: 021228

VUE MER

NOUVEAUTÉ
Théoule-sur-Mer
Somptueuse propriété de 480 m2 surplombant la mer

Idéalement située dans un domaine privé avec accès direct à une calanque confidentielle, je vous propose en nouveauté cette semaine cette propriété offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

Entièrement repensée par un architecte local de renom, la villa allie réussite,
modernité et authenticité.
Elle offre des matériaux de premier choix (sol en pierre, ferronnerie d’art…) et des prestations très haut-de-gamme ( sauna, élévateur, fontaine, jacuzzi…)

Édifiée sur un terrain paysager de 3600 m² la villa propose une superficie habitable de 480 m² avec de vastes pièces à vivre et 5 chambres en suite .

La piscine à débordement et le jacuzzi chauffé ainsi que les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du point de vue enchanteur.
Terrain de pétanque, place de parking et garage double viennent compléter ce bien.
À voir absolument
Prix de vente : 6 500 000 €

Caractéristiques

Type de bien Maison
N° de mandat
Surface habitable (m²) 480,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 480,00 m²
Surface plancher 480,00 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bains 5

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
188
kWh/m².an
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
11
kg CO₂/m².an
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂


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