MANOIR XIXème au milieu des vignes de SAUMUR



En parfait état entièrement restauré

Manoir du XIXème de 320 M² habitables entièrement restauré, au milieu des vignes sur 6 hectares d'un seul tenant.
Le manoir : RDC / Une belle entrée avec de chaque côté deux grandes pièces à vivre avec cheminée ,parquet et belle hauteur sous plafond.
Une très grande cuisine avec une vue sur les vignes, avec arrière cuisine.
Aux étages : 5 chambres dont 3 salles de bain
Dépendances :
- Un pool house avec une piscine chauffée
- Une dépendances XIXème divisées en trois appartements loués
- De fabuleuses caves troglodytes restaurées transformées en caves à vins, caves de dégustations, cave à cigares, et salle des fêtes.
Propriété en parfaite état à voir absolument.

Caractéristiques

N° de mandat 748873
Surface habitable (m²) 320,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 320,00 m²
Surface plancher 320,00 m²
Surface du terrain (m²) 60000,00 m²
Nombre de pièces 11 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bains 3

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué


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