Ile de 34 Ha avec Manoir XIXe à restaurer sur la Loire




INCROYABLE ET INSOLITE Jouez au Robinson Crusoé sur la Loire, Ile de 34 ha avec manoir du XIX éme a restaurer et vastes écuries  sur le fleuve royal !

Dans le Saumurois, entre la terre et l'eau, voici votre île sur la Loire ! Cette île vous attend        pour lui redonner sa vie mondaine d'antan ! ... Très rare et réservé à quelques «privilégiés», 34 hectares de bois et de prairie vous tendent les bras dans un sublime écrin de calme et de sérénité. Votre première rencontre se fera avec les anciennes écuries (300 m2) - Puis le logis de Maître (à restaurer) vous recevra avec son salon principal (60 m2) abritant une merveille de cheminée sculptée ainsi qu’un plafond à la française aux corbeaux de tuffeau travaillés. De grands arbres centenaires, aux diverses riches essences, bordent la cour du logis. La vue sur ce versant de l’île laisse découvrir un précieux village ligérien médiéval. L’ensemble des bâtiments fût construit (1860) à + ou - 7 mètres au dessus du niveau du lit du fleuve afin d’éviter les inconvénients des fortes crues.
Pour le moment, l'île ne possède pas l’électricité.
Aucune visite de l'île ne pourra être envisagée avant un rendez-vous formel et clairement explicatif sur votre éventuel projet d'acquisition, d'avance merci pour votre aimable compréhension.
Honoraires agence à charge vendeurs
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

Type de bien Maison
Surface habitable (m²) 200,00 m²
Surface du terrain (m²) 340000,00 m²

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