Hôtel particulier proche de la cathédrale de Tours



Plein centre ville, restauré totalement

Hôtel particulier de 250 M²  du XIX ème entièrement restauré.
Plusieurs possibilités pour cet ensemble immobilier :
- Rester en hôtel particulier, et accueillir une famille qui en fera un lieu de vie exceptionnel en plein cœur de ville.
- Assez facile à diviser en deux parties distinctes et devenir deux appartements, un de 100 M² un de 150 M²
- Un belle appartement duplex de 150 M² avec un B&B sublime de 100 M²
OU
- Toujours un bel appartement de 150M² en duplex et en rez-de-chaussée un superbe local commercial, idéal
pour un restaurant ou autre.
Descriptif :
rdc : deux entrées distinctes, dont une donnant sur l'escalier principal, une double pièce avec colombages, four à pain et cheminée en pierre, une cuisine pré équipé pour un professionnel, une terrasse en patio, une arrière cuisine, chaque côté à son accès indépendant à deux superbes caves voûtées aménagées en cave à vin.
1ER / Une grande pièce à vivre salon et bureau avec cheminée, une grande chambre avec salle d'eau, une cuisine équipée.
Produit rare à quelques pas de la cathédrale.
2ème / Deux chambres une salle d'eau.
Produit rare à quelques pas de la cathédrale.

Caractéristiques

Surface habitable (m²) 250,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 250,00 m²
Surface plancher 250,00 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bains 2
Nombre de WC 4

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
139
kWh/m².an
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
27
kg CO₂/m².an
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂


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ET GESTION DE PATRIMOINE




Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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