Parfait état, prêt à exploiter, 800 Mètres de la mer cœur de ville

MAISON - SAINT-MALO
Plein centre de Saint Malo maison ancienne typique du XIXème réhabilitée en gîtes
aujourd'hui découpée en sept logements
du T2 au T4
Surface habitable : 268 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 20
Nombre de chambres : 13
Salles de bain : 7
Année de construction : 1800
DESCRIPTION DU BIEN
Il est possible de tout faire à pied,
Dans un environnement privilégié, en plein cœur de ville,
proche des commerces (200m) et de la plage (800m) Cette demeure du 19ème siècle toute en pierre donne sur un magnifique jardin clos avec sa grande terrasse orientée sud-ouest !
Cette belle bâtisse, en très bon état, actuellement aménagée en gîteS de
7 appartements (2 T2, 4 T3 et 1 T4)
Mais offre la possibilité d'être remise en une grande maison d'habitation.
S'ajoute à cela, un garage et une cours intérieure.
Nombreux stationnements dans la rue.
Exploitable immédiatement pas de travaux à prévoir.
A VOIR ABSOLUMENT
Détail :
CONSTRUCTION
Matériaux : Parpaing
Toiture : Ardoise
Façade : Pierre
Assainissement : Collectif
EXTÉRIEURS
Garage : Oui
Terrasse : Oui
PROXIMITÉ
Crèche : Oui
Ecole : Oui
Collège : Oui
Lycée : Oui
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Taxe foncière : 2 872 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Chauffage
Mode : Individuel
Energie : Electrique
Eau chaude
Mode : Individuel
Energie : Electrique
COMMENTAIRES
2 T2, 4 T3 et 1 T4 possibilité d'un studio dans le garage actuel.
T2: 25.93m2/27.17m2
T3: 36.86m2 /38.46m2 /38.55m2 / 37.29m2
T4: 44.83m2