Ancien moulin rénové, piscine, jacuzzi sur 1,9 ha



Rénovation d'exception, de charme pour cette demeure avec gîte-chambres d'hôtes. Situé dans un parc parfaitement entretenu.

Ancien moulin rénové, piscine, jacuzzi sur 1,9 ha
A 5 mn de Gramat et proche Padirac et Rocamadour. Rénovation récente de qualité pour cet authentique moulin du 17ème siècle avec vannes et accès privatif au cours d'eau. Vous serez séduits par le charme et l’atmosphère apaisante, ses pièces spacieuses et lumineuses, son parc.
Au rez-de-chaussée, cuisine-salle à manger, salon avec cheminée, chambre parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, chambres d'hôtes ou gîte avec entrée indépendante : salon-cuisine ouvrant sur terrasse et pergola, 3 chambres avec salle d'eau-wc. La tour pigeonnier servant d'atelier peinture offre une vue sur le jardin grâce à ses panneaux de verre. Au dernier niveau, une chambre de 28 m² avec salle d'eau ; une pièce reste à aménager. Garage avec chaufferie et buanderie. Piscine de 12 m, en toute intimité avec jacuzzi et sauna.

Caractéristiques

N° de mandat 628979
Surface habitable (m²) 360,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 360,00 m²
Surface plancher 360,00 m²
Surface du terrain (m²) 19000,00 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bains 5
Nombre de WC 6

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué


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