IMMEUBLE DE RAPPORT TOURS / COUTELINE

A SAISIR Immeuble de rapport

Centre de TOURS à 500 mètres des Halles, secteur Bretonneau - Lamartine, proche de la place Sainte-Anne, l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine à deux minutes.

Vous trouverez absolument toutes les commodités et commerces autour de l'immeuble.

l' immeuble fait 250 m² habitable divisé en huit logements et deux locaux commerciaux.

Les appartements sont loués meublés et rénovés, seule une chambre d'étudiant de 10 m2 louée depuis dix ans au même locataire à besoin d'être rafraîchie.

Il y à un garage loué à l'un des commerce, le rapport locatif aujourd'hui qui peu être largement vu à la hausse est de 56 000 euros annuel hors charges.

Excellent rapport locatif, idéal pour investissement patrimonial, voir revente à la découpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 190 €