Hôtel particulier — EXCEPTIONNEL HOTEL PARTICULIER PARIS

A vendre exceptionnel hôtel particulier, cet ensemble immobilier ultra confidentiel niché au cœur de Paris est au-delà des mots. Totalement restauré en parfait état et impeccablement entretenue, cette propriété allie toute l'élégance de son siècle avec le meilleur de la fonctionnalité et du confort d'aujourd'hui. Divisé en deux sections parfaitement indépendantes, ce complexe se répartit comme suit : Première partie côté rue - Exposition Sud - Entièrement rénovée Doté d'un escalier majestueux et d'un ascenseur reliant tous les étages au sous-sol, ce propriété comprend: Trois appartements principaux (197,7 m², 241,5 m² et 85,6 m²) L'appartement principal à l'étage "noble" est décoré de fresques classées et dispose de 3,84- des plafonds hauts d'un mètre Deux appartements plus petits pour le personnel Parquets, moulures, cheminées - En parfait état Deux commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble Caves, réserves et autres espaces annexes Deuxième partie sur cour - Exposition Sud - 4 chambres - Entièrement rénové Cet hôtel particulier de 358 m² se répartit comme suit : 1er étage dédié aux pièces de réception, salons, cuisine et salle à manger 2ème étage dédié à la suite parentale et une suite junior 3ème étage dédié à une suite parentale et une suite junior Sous-sol : 3 salons (jeux, TV). Un dressing spacieux. Une grande buanderie. Salles de bain à tous les étages. garage 4 voitures Système de chauffage au gaz Vente d'1 seul lot - Surface totale : 1 304,7 m² Mandat # 244 Taxe foncière : 14 502 euros Prix : 40 000 000 euros F.A.I. le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques