En Touraine,
Splendid château XIX éme de 900 M2 habitables
avec nombreux gites.
Dominant le village et une vallée traversée par une rivière,
nombreuses dépendances aménagées dont 4 maisons annexes.
Parc de plus de 6 hectares.
Piscine chauffée.
Idéal pour une activité chambres d hôtes et gites,
très gros potentiel à mi chemin entre TOURS / CHÂTELLERAULT ET LOCHES
rapport prix / potentiel très attractif
LE CHATEAU :
Surface d’environ 900 m² ( rez de chaussée, 1er et 2ème étage) + le rez de jardin 200 M2
et les combles 250 M2
Rez de chaussée :environ 290 m².
Belle enfilade de réceptions :
Entrée de 25 m².
A droite de l’entrée :
Salon de 35 m².
Salle de billard de 34 m².
A gauche de l’entrée :
Salle à manger de 35 m².
Grande cuisine.
Petite salle à manger.
Souillarde.
Bibliothèque.
Bureau.
W.C.
Accès à l’étage par l’escalier principal et deux escaliers secondaires.

1er étage : parquets chêne.
Chambre 1 ( cabinet de toilette avec W.C.)
Salle de bains ( baignoire, douche, W.C., sol ardoise)
Chambre 2. Salle de bains attenante (W.C.)
Chambre 3. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 4. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 5. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 6. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 7. (cabinet de toilette avec W.C.)
Chambre 8 Salle d eau wc

2ème étage : ancien étage de service non restauré.
9 chambres.
Combles parfaitement accessibles par deux escaliers.
Sous-sol complet : 4 belles salles voûtées.
Cave à vin. Chambre froide. Réserve. Chaufferie.
Divers : Couverture ardoise de 1977. Chauffage central par chaudière fioul produisant également l’eau chaude sanitaire. Eau de ville. Puits. Taxes foncières environ 2448 €.

LES DEPENDANCES :

-Anciens communs aménagés :
« Pavillon Est » :
surface au sol de l’ordre de 80 m².
Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, W.C.
1er étage : 4 chambres. Salle de bains. Salle d’eau.
Caves en sous-sol.
« Pavillon Ouest » avec jardin privatif:
surface au sol de l’ordre de 85 m².
Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, W.C.
1er étage : 4 chambres. Salle de bains. Salle d’eau.
« Pavillon central » :
surface au sol de l’ordre de 135 m².
Sous-sol : belle cave voûtée.
Aménagements non achevés.
Divers : ces 3 bâtiments ont le chauffage central par chaudière fioul
produisant également l’eau chaude sanitaire.
-Maison annexe abritant sur 2 niveaux :
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée,
2 chambres, Salle de bains, W.C.
Divers : chauffage central par chaudière fioul
Ancienne serre, à restaurer, de belle facture.
L’ orangerie : environ 100 m², à usage de pool-house et salle de sport.
Piscine de 6 m . x 12 m. chauffée par pompe à chaleur.

LE PARC
Surface cadastrale d’environ 7 hectares 2 ares 67 centiares.
Belle perspective dominant le village.
Petit bois.

 

 

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

DPE : Classe

GES : Classe