Château XII, XVI, XIX: 1000m2 habitables, 10 chambres, plus de 23 pièces, Orangerie Art Nouveau, Dépendances: 410m2 habitables, 10 chambres, sur 6 hectares.
Cette propriété chargée d’histoire est une ancienne Commanderie du 12ème siècle, remaniée aux 16ème, 19ème et 20ème siècles. Totalement restauré, ce château d’exception a conservé tous les éléments d’origine, tels que la hauteur sous plafond artistique peinte des XVe et XIXe siècles, les pierres apparentes, les poutres, les parquets, la cheminée en pierre, etc ….. Ce beau château garde tout son authenticité tout en disposant d’un équipement moderne. Juste à l’extérieur de Tours, à seulement 10 min des Halles, 20 min de la gare TGV de Saint-Pierre des Corps et de l’aéroport, cette belle propriété est également bien desservie par les transports en commun et à proximité des commerces et services comme les écoles ou les hôpitaux . Dans un cadre très calme au sein d’un parc de 6 ha avec arbres centenaires (Cèdres, Châtaigniers, Séquoia) et prés.
L’élégant bâtiment peut bien être un résident principal ou peut être une entreprise avec chambres d’hôtes, gîtes, hôtel ou toute possibilité de restauration. Entreprises très florissantes dans un domaine réputé pour son tourisme, la Touraine est réputée pour ses vins, ses édifices troglodites, ses châteaux royaux et ses cadres très privilégiés.
Le bien se présente comme suit:
– Château XII, XVI, XIX: 1000m2 habitables, 10 chambres, 6 salles de bains, 8 WC, 3 espaces de réception, 2 salles à manger, plus de 23 pièces,
– Orangerie Art Nouveau – Dépendances: 410m2 habitables, 10 chambres,
– Autres dépendances: 2 serres classées bâtiments agricoles, atelier, grotte troglodytique.
Descriptif:
Le château:
Rez-de-chaussée:
– 1 grand hall d’entrée,
– 2 salles de réception,
– 1 salle à manger
– 1 arrière-cuisine, 2 WC,
– 1 buanderie de bonnes dimensions,
– 1 chambre avec lavabo,
– et une grande cuisine avec accès direct à une terrasse.
Aux étages:
– 9 grandes chambres dont
6 avec salle de bains,
– 1 orangerie Art Nouveau, aux tuiles architecturales signées Alexandre Bigot, pouvant servir de salle de réception ou de réunion pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts. – Escalier menant à un appartement, une salle de sport et un cinéma,
– Greniers. Les dépendances aménagées et totalement restaurées en gîtes (410m2):
– 4 studios de 32 m2 chacun avec cuisine et salles de bains,
– 1 chambre de 42 m2,
– 1 maison de 140 m2 comprenant 3 chambres en suite, 2 WC, cuisine équipée et terrasse,
– 1 pavillon (actuellement utilisé comme gîte) de 110 m2 comprenant:
2 chambres en suite, 2 terrasses dont une au-dessus de l’eau. La maison est à l’entrée de la propriété avec jardin, verger et serres.
Autres dépendances:
– Piscine extérieure chauffée 12×6 m, pompe à chaleur,
– Grotte troglodyte de 250 m² avec électricité,
– 2 caves,
– 1 garage,
– 2 ateliers,
– 2 serres classées,
– 1 bâtiment agricole.
A l’extérieur:
– Parking pour 10 voitures, – Forêt classée,
– Prairies,
– Verger (pommier, poirier, abricot),
– ruisseau – Fontaine ornementale.
C’est une des chambres d’hôtes et gîtes à succès, bien classés en France (note de 9,6 / 10) et sur le marché international, avec un chiffre d’affaires d’environ 200 000 euros. Autres informations:
– Énergie: gaz.
– TF: 5 000 €

 

 

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