Au sud de Loches à 1h15 de Tours, cette remarquable propriété de chasse est abritée dans un massif forestier du sud Touraine. Tous les services de proximité sont accessibles à moins de 10 minutes. A une demie heure d’ une gare et à 1 heure d’ un aéroport, cette propriété bénéficie d’ une très bonne situation. L’ inspiration du style architectural renaissance confère à ce château XIXème une belle élégance. Implanté au centre de son territoire il bénéficie d’ un environnement exceptionnel et d’ un calme olympien. Le château, en bon état, d’ une surface habitable d’ environ 550 m², est composé : Au rez-de-chaussée : dans sa partie centrale, un hall orné de boiseries, un grand salon richement décoré, avec une cheminée en marbre et une large vue au Sud, un petit salon et une salle à manger avec des poutraisons et cheminées baroques. Les ailes abritent une grande salle à manger, un bureau avec cheminée en marbre, une salle de billard, une grande cuisine et son espace repas, une verrière. Un très bel escalier en chêne nous conduit au premier étage : On y trouve 4 chambres et 3 salle de bains. Puis au second étage : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d’ eau, et un grand salon d’étage. L’ aile sud-est abrite dans son entresol des pièces de service : entrée, arrière-cuisine, lingerie, chaufferie et caves. Toutes les dépendances ont aussi connu une campagne de travaux complets depuis 7 ans. Elles comprennent : – Un rendez-vous de chasse de 125 m² environ composé d’ une grand salle à manger, d’ une cuisine semi professionnelle, et de sanitaires. – Une salle de découpe du gibier, chenil , écuries 2 box, – Une maison de gardien avec 3 chambres – Un pool house de 70 m² environ, équipé d’ un espace sauna, Piscine chauffée par pompe à chaleur. – Atelier, garage, hangar datant du 17ème, La propriété s’étend sur 240 ha environ. Cet ensemble d’ un seul tenant est entièrement clôturé par un grillage doublé et enterré qui lui ont permis d’ obtenir les agréments « parc clos » et « chasse commerciale ». 3 ha de parc à l’ anglaise clos entourent le château. Le reste de la propriété est composé d’ un étang de 3 ha et de 234 ha de bois essentiellement. Les bois sont percés de belles allées. Un plan simple de gestion a été mis en place. Sangliers, cervidés et chevreuils composent la population de ce parc.

South of Loches 1h15 from Tours, this remarkable hunting property is sheltered in a forest of southern Touraine. All local services are less than 10 minutes away. A half hour from a train station and 1 hour from an airport, this property enjoys a very good location. The inspiration of the Renaissance architectural style gives this XIXth century castle a beautiful elegance. Located in the center of its territory it benefits from an exceptional environment and a calm Olympian. The castle, in good condition, with a living space of about 550 m², is composed: On the ground floor: in its central part, a hall decorated with woodwork, a large living room richly decorated, with a marble fireplace and a wide view to the south, a small living room and a dining room with beams and baroque fireplaces. The wings are home to a large dining room, an office with marble fireplace, a billiard room, a large kitchen and dining area, a glass roof. A beautiful oak staircase leads us to the first floor: There are 4 bedrooms and 3 bathrooms. Then on the second floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, a shower room, and a large living room. The southeast wing houses in its entresol service rooms: entrance, back kitchen, laundry, boiler room and cellars. All dependencies have also had a comprehensive work campaign for 7 years. They include: – A hunting appointment of 125 m² consisting of a large dining room, a semi professional kitchen, and sanitary. – A game cutting room, kennels, stables 2 boxes, – A caretaker’s house with 3 bedrooms – A pool house of 70 m², equipped with a sauna area, swimming pool heated by heat pump. – Workshop, garage, shed dating from the 17th, The property extends over 240 ha approximately. This one – piece ensemble is entirely fenced by a doubled and buried fence which has allowed it to obtain the “parc fermé” and “commercial hunting” approvals. 3 ha of enclosed English park surround the castle. The rest of the property consists of a pond of 3 ha and 234 ha of wood essentially. The woods are pierced with beautiful paths. A simple management plan has been put in place. Wild boar, deer and deer make up the population of this park.

 

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
DPE :
N.C
GES : N.C